top of page
sample2_edited.jpg
v2.jpg
Remax Titanium Group Logo.jpg
佛州房地产情报 每两周不定期向您汇报佛罗里达第一手鲜活的地产情报，为您买卖房产，投资运筹提供可靠的资料数据。目前会员已经超过一百名，加入我们的订阅库，请输入您的邮箱： 
 https://mailchi.mp/84598a9763f5/vc

佛州房地产情报

LIN LIU


Victor was very helpful in all aspects of the preparing, selling and closing on our house. 
And he sold it for more than we were asking for it.
We highly recommend Victor for selling your house
         Verified by RateMyAgent

Xinling Song

An agent who goes above and beyond for his client
We were fortunate to have Victor as our real estate agent when we looked for properties out of state. He was referred by one of my friends, who had an equally amazing experience with him. In a hot market like right now, houses go under contract very quickly. Victor didn't hesitate and drove long distances to shoot me pictures and videos as soon as I identified a property I liked. His pictures/videos were very detailed...
Verified by RateMyAgent

Bill Shor

The͏ Hardest Working Man In The Real Estate Business
Victor went way above and beyond what 99% of re
The͏ Hardest Working Man In The Real Estate Business
Victor went way above and beyond what 99% of realtors do.  He had the driveway washed, carpet cleaned, made sure the house was looking its best.  He even changed light bulbs that weren't exactly matched with each other so the light would be even.

He listed the house and sold within a couple weeks at full price and the transaction went very smoothly.  If we buy or sell another house, we will certainly call Victor.
     Verified by RateMyAgent

您想了解您的房产价值吗？
请填写您的物业地址，联络电话和邮箱，我公司将生成一份关于最新的估值报告发送给您，里面包括最近6个月您房产周边1公里以内所有房产的成交价格以及目前正在挂牌的房产目录大全。

Thanks for submitting!

Painting Wall

投资讲座系列之二:富豪子女的经历 财富的代际传承与房地产投资

在中国，一些富豪家庭的子女经历向我们展示了财富的代际传承以及房地产投资在他们人生中所扮演的重要角色。这些故事不仅是感人的，也彰显了投资房地产的普遍价值。


1. 为人父母的责任：李嘉诚与李泽楷


香港首富李嘉诚的儿子李泽楷，虽然出生在富裕的家庭，但他的父亲一直强调对财富的正确管理和利用。李嘉诚通过房地产投资赚取了巨额财富，并将这一理念传承给了儿子。李泽楷在投资领域展现出了自己的能力，他认识到房地产不仅仅是财富的增值方式，更是为人父母的责任。他将财富用于公益事业，并在房地产项目中注重可持续发展，为社会创造更大的价值。


2. 创新与传承：王健林与王思聪


万达集团创始人王健林和他的儿子王思聪，代表了中国家族企业的创新与传承。王健林在房地产领域取得了巨大成功，将王朝的财富传承给了下一代。然而，王思聪也展现了自己的独特思维。他在投资领域尝试了多种创新方法，虽然有时也会遇到挫折，但他的勇气和决心仍在继续推动他向前。这个例子表明，房地产投资不仅仅是复制过去成功的模式，也需要与时俱进，寻找新的增值机会。


3. 责任与担当：马化腾与马化腾的子女


作为中国科技界的巨头，腾讯创始人马化腾在家庭教育中注重培养子女的责任感和担当精神。他的子女在教育和职业选择中没有过多依赖父亲的财富，而是在不同领域展现出自己的能力。这表明，即便是富豪家庭的子女，也需要经历成长过程中的锻炼和挑战。而房地产投资，正是为这些子女们提供了一个稳定的财务基础，使他们能够更加自信地探索自己的兴趣和激发潜能。


结论：


这些富豪子女的经历强调了财富的代际传承和房地产投资的重要性。无论是在传统行业还是科技领域，投资房地产都是一种稳定的增值方式，可以为家庭创造长期的财务安全。这些故事也告诉我们，财富并不是唯一的成功标志，而是为孩子们铺设坚实人生基石的一部分。通过正确的投资，我们可以为下一代创造更多的机会，让他们在追求梦想的路上更加从容。因此，无论富有还是普通家庭，投资房地产都是一个值得考虑的重要选项，为孩子们的未来打下坚实基础。


Victor Core

Realtor®

Serving Orlando, Jacksonville & Tampa, FL

Multi-Million Dollar Producer 2022, 2021,2020

RE/MAX Titanium Group

Cell: 9419990988

WeChat:19419990988

Email Us: victor@corehomeforsale.com

Website: www.corehomeforsale.com

Stay connected https://mailchi.mp/84598a9763f5/vc

投资讲座系列之一：财富的代际传承与房地产投资 -为未来孩子筑就坚实的人生基石

在这个世界上，贫富差距似乎永远存在，而有钱人和没钱人的孩子之间的差别更是引人深思。有钱人的孩子似乎拥有足够的容错率，而没钱人的孩子却常常只有一次机会。然而，正是在这个差距之中，我们可以看到投资房地产的重要性，因为它不仅是财富的积累，更是为孩子们铺设稳固未来的人生基石。


1. 容错率的不同：


有钱人的孩子似乎享有更大的容错率。他们有机会在早期尝试各种事物，探索自己的兴趣和激发潜能。然而，没钱人的孩子常常因为一次错误而付出巨大代价，甚至可能错失改变命运的机会。而投资房地产，可以为没钱人的家庭提供额外的财务安全网，让孩子们在成长过程中更加从容，有机会追求自己的梦想。


2. 财富的积累：


有钱人的孩子常常从父母那里继承财富，这为他们的未来奠定了坚实的基础。而没钱人的孩子却需要从零开始，努力奋斗，不断攀登财富之巅。然而，投资房地产为普通人提供了一个稳定的财务增长途径。通过正确的投资，即便是小额投资者，也能逐渐积累财富，为孩子们创造更好的未来。


3. 财务安全感：


财务安全感对每个人来说都至关重要，尤其是孩子们。有钱人的孩子往往在物质方面享受着优势，而没钱人的孩子则可能因为缺乏财务保障而背负着沉重的压力。然而，投资房地产可以为家庭提供稳定的 passiv 收入，创造一个可靠的财务底座，让孩子们在成长过程中不再为金钱问题焦虑，而是能够专注于追求更高的目标。


4. 代际传承：


有钱人的孩子通常能够享受到代际财富传承的优势，这为他们的未来提供了更多选择。而投资房地产也是一种优秀的代际传承方式。父母的正确投资不仅为自己创造了财富，更为子孙后代打下了坚实的财务基础，让他们能够更加从容地面对人生各种挑战。


结语：在贫富差距日益扩大的今天，我们应该认识到，投资房地产不仅仅是追逐财富的手段，更是为我们的孩子们创造更好未来的方式。不论是有钱人的孩子还是没钱人的孩子，都值得拥有一个稳定的财务支持体系。通过正确的投资，我们可以为孩子们打造一个更加安全、更有机会的明天，让他们能够在人生道路上茁壮成长，追求自己的梦想。投资房地产，不仅是财富的积累，更是为孩子们的人生筑就坚实的基石。






Victor Core

Realtor®

Serving Orlando, Jacksonville & Tampa, FL

Multi-Million Dollar Producer 2022, 2021,2020

RE/MAX Titanium Group

Cell: 9419990988

WeChat:19419990988

Email Us: victor@corehomeforsale.com

Website: www.corehomeforsale.com

Stay connected https://mailchi.mp/84598a9763f5/vc

SB 264法案诉讼的初步禁令法庭辩论定于7月18日举行

法律公益组织CALDA华美维权同盟 连同ACLU等主流组织在上个月就佛州禁止华人购买房地产SB264发案发起了诉讼, 并已经向法官艾伦·温莎申请初步禁令禁止SB264法案的实施。


在最近几个月里，佛州的各界华人同胞们在佛州亚裔维权同盟(FAAJA, Florida Asian American Justice Alliance)、美国华人联合会(UCA, United Chinese Americans)等组织的带领下，在法案进程中做出了极大的抗争和努力，踊跃参与听证会、游说议员、组织游行、媒体发声等等。这是华人社区的一次政治觉醒，因此最终版法案也得到了一些进步(其中一条模糊的规定中国人如果持有非旅游的有效签证，可以购买一处不超过两英亩的住宅房产，但地点不能在任何军事设施的五英里范围内)。


尽管如此，法案依然包含了毫无遮掩的种族歧视，这些条款主要针对几个国家的普通老百姓和各类公司企业，禁止或限制他们直接或间接购买房地产的基本权利。这些条款违反了美国宪法禁止种族歧视的规定，同时也与平等、包容和多样性等这些美国社会基本价值观相冲突。


美国司法部 (DOJ) 针对佛罗里达州的中国土地所有权法, 提交了一份长达 22 页的“利益声明”，敦促联邦法官阻止佛罗里达州一项新法案SB264。


温莎定于 7 月 18 日听取双方律师辩论, 紧急听证会如能通过，该法案将暂停执行。


CALDA简介 : 在2020年8月份，当时的特朗普总统发布了一条封杀微信的总统行政令，引起了在美华人的广泛反对。五位华人律师冒着巨大的风险决定挑头成立“美国微信用户联合会”（USWUA，网址www.uswua.org) 起诉特朗普总统并要求法院停止微信禁令的实施。这五位律师无偿的投入了大量的时间和资源，通过几个月的紧张诉讼，将美国政府打败，成功获得了法院颁布的初始禁止令，为在美华人保住了使用微信的权利。


虽然华美维权同盟里的华人律师们一直是不拿报酬的义工，但诸位从两年半前的微信案可知一个简单道理：要想增加胜率就得花大价钱聘请一流的专业律师来与我们并肩作战。除此之外，别无他法。因此在此倡议所有在美国的同胞朋友们，请慷慨解囊，务必帮助筹措诉讼费用！

捐款路径为：

（1） Gofundme网站：请点击下方“DONATE NOW”或者接复制黏贴链接进行捐款 https://gofund.me/1cd5e5cb

（2）Zelle（包括Chase Quickpay）: 您可以向caldainfo@gmail.com 直接捐款，接受账户名称为Chinese American Legal Defense Alliance；

（3）支票：请将支票写给Chinese American Legal Defense Alliance，邮寄地址为CALDA, 27 Bleeker St, Millburn, NJ 07041。

* 华美维权同盟（Chinese American Legal Defense Alliance）是一家被美国国税局（IRS）认定的501(c)(3)非盈利组织，所有捐款可以作为纳税抵扣。

* 大批美国雇主公司会为员工的慈善捐款进行匹配捐助；如果您有兴趣为CALDA捐款，请联系您的雇主确认是否可以匹配。







1/9
Businessmen

ABOUT VICTOR CORE

My name is Victor Core from RE/MAX Titanium Group. I and my family have lived in the Orlando area, FL for 11 years. We enjoyed living in the sunshine state.  We also have a naughty cat Pavelove. My favorite sports are golf, basketball, and tennis. I used to play college team as well. I have 20 years of experience in sales, customer service, and real estate investment. I am fluent in both English and Chinese.  Excellent dialect speaker in Chinese, Cantonese, Hokkien, and Taiwanese.

美国住房生产不足

Up for Growth 的 2022 年报告按郡县和大都市地区追踪全国住房生产不足情况，并考虑了造成这一缺口的因素。该报告将生产不足与美国日益严重的负担能力危机联系起来。

  • 美国有 380 万套住房无法满足住房需求，是 2012 年的两倍。

  • 47 个州和华盛顿特区的
    房屋生产不足情况有所增加。

  • 加利福尼亚州的房屋缺口最大，为 980,000 套。

  • 2012年至2019年，230个城市住房缺口加剧，仅有25个城市住房缺口缩小。

  • 近三分之二的城市居民和超过一半的黑人、西班牙裔和亚裔调查受访者对当地的住房负担能力表示了极大的担忧。

​

抵押贷款利率下降
2023 年 1 月 12 日

华盛顿（美联社）——在连续两周上涨后，美国长期抵押贷款平均利率本周再次回落。

房地美周四报告称，30 年期基准利率从上周的 6.48% 降至 6.33%。一年前，平均利率为 3.45%。

随着美联储继续提高其关键贷款利率以寻求为经济降温和抑制通胀，平均长期利率在去年秋季达到了 7.08% 的两个十年高点。

过去一年抵押贷款利率的大幅上涨拖累了房地产市场，成屋销售量连续 10 个月下降至 10 多年来的最低水平。尽管随着需求下降，房价有所回落，但仍比一年前高出近 11%。更高的价格和加倍的抵押贷款利率使得许多人买房的负担能力大大降低。

受房屋再融资者欢迎的 15 年期抵押贷款利率本周也有所下降，从上周的 5.73% 降至 5.52%。一年前是 2.62%。
 

       房地产情报

2022年末总结和展望
 

佛州房地产情报网的朋友，祝圣诞佳节快乐!

 

这一年只剩下一周了, 您感受到了2023的能量了吗！

 

我想点评一下最近看到的数据：2022 年的价格在下跌，有买家在短期内买入高于他们可以卖出的价格, 250,000 名购房者目前正处于抵押贷款困境中。今年早些时候购房的 20% 购房者处于负资产状态，他们中的大多数人使用的是 VA 或 FHA 贷款，首付很少，利率甚至更高。

 

但是重点是：没有人为短期买入, 短期市场经济并不重要。因此，该统计数据对买家或整个市场几乎没有经济影响。


每个人都知道长期价格会上涨。投资房屋是一项长期投资，您可以拥有产权的同时并收取租金。

 

正如我全年所说的那样，这个市场非常适合：

 

1) 买家 - 购买的好时机，未来 3-5-10 年将会升值。

 

2) 卖家——我们现在的房价仍比大流行前高出 40%。

 

3) 投资者——租金天价，需求仍在增长。

 

这是我们一直在等待的梦想市场。

 

咨询请致电9419990988或加微信19419990988 .

寻找有耕地或土地的房源

当您要寻找有耕地或土地的房屋时，了解这种特定房型的挂牌价格和准确的信息很重要。
我们是这样工作的：我们会电邮给你系列的免费报告，其中罗列出市场上最好的在您希望的价格范围和地点内的土地或者带大片土地的房子（包括照片）。 掌握这类内部信息可以给您带来与市场上其他买家没有的巨大优势。此信息完全免费，并且以最简单和高效的方式发送到您的邮箱。
您可以通过填写右边Contact Us 表格, 索取免费的“土地面积属性清单”。

Ocean

   万浪淘沙，直上银河

我们的专家深入研究数据，为您解答2023 年将面临的疑惑。 看看来年为您准备了什么。

 

预测一：到 2023 年，成屋销售将再下降 14.1%，达到年度总量为 450 万，为 2012 年以来的最低水平（466 万）。
预测二: :高利率意味着房价增长预计将继续放缓，2023 年整体下降至 5.4%，低于大流行前的平均水平。

预测三:  预计 2023 年总库存将增长 22.8%，尽管这比 2019 年的平均水平低约 15%。
预测四: 不断上涨的租金和持续的通货膨胀正在侵蚀潜在买家的积蓄。在截至 2022 年 6 月的年度中，首次置业者所占比例最小记录在案的购房者，仅占所有房屋销售的 26%。
预测五：与 6 或 12 个月前相比，房屋卖家开始做出更多有利于买家的让步, 最近的卖家更经常报告在上市前进行维修，并且也更有可能在合同期内进行维修或支付维修费用。

新房vs二手房

购买房屋时，您会发现市场上的大多数房屋都是转售的。大约有1/4的购房者购买了新房。新房和转售房各有优势，在您做出决定之前，请先阅读本文！


请比较这些要点！
新房特点：
1.提供创新的空间和风格
2.更高的能源效率
3.更多选项和方便升级
4.一切都是新的，富有现代感。
5.多数没有现房，需要等待建商几个月时间来建造完成

二手房
1.平均而言更便宜， 可以立即入住
2.通常在成熟的社区，拥有优美的环境
3.房屋使用一段时间，消除了新房购房后可能发生的问题

如您所见，两者都有优势。大多数人在买房屋之前，都同时考虑新房屋和现有房屋， 然后才作决定。
 

​

Marble Surface
4 BIG Reasons to Call the RE/MAX TITANIUM Real Estate Team Today
1) WE SELL MORE HOMES
In fact, we sell over 15x more homes than your average agent.
2) WE SELL FOR MORE
We sell our homes for 3.4% more in sales price when compared to your average agent. This means Thousands of extra dollars in Your pocket.
3) WE SELL FASTER
Per our MLS, the average agent sells a home in 101 days while our average time for selling a home is only 54 days!
4) WE HAVE BUYERS IN WAITING
We have over 3100 Buyers in Waiting in our Database who are actively searching for a property. We may already have a match for your home! Your home is more likely to Sell if you hire RE/MAX TITANIUM! In fact RE/MAX TITANIUM listings are 23.4% more likely to Sell
Contact Us

Thanks for submitting!

咨询详情请致电Victor Core-Re/Max 地产经纪

Cell: 941-9990988
WeChat:19419990988

Text: 9419990988
普通话，粤语，福建话， 闽南语及英语        

服务地区: Jacksonville, Saint Johns, Saint Augustine, Orlando, Davenport, Tampa, and the surrounding area in Florida.
Multi-Million Dollar Producer 2021, 2020

bottom of page