迈阿密——由于拜登政府放松了与大流行相关的旅行限制，房地产经纪人正准备迎接一波国际买家涌入南佛罗里达州的房地产市场。外国买家约占该州销售额的 5%，观察人士预计，随着旅行限制的取消，许多人将前往南佛罗里达购买房屋或公寓。

博卡拉顿 Douglas Elliman 奢侈品销售执行总监 Bonnie Heatzig 表示：“在库存处于历史最低点时寻求购买的扩大买家群体可能会引发竞标过程。”

根据Florida Realtors® 的一份报告，大多数希望在佛罗里达州购买房产的外国买家来自五个国家：加拿大、阿根廷、巴西、哥伦比亚和委内瑞拉。报告指出，南佛罗里达州最受欢迎，三县地区获得了约 52% 的买家。

另一个因素是，由于供应链问题减缓了新房建设，许多买家只是无法在春季、夏季或秋季找到他们梦想中的房子——并且仍然会在寒冷的冬季寻找。

就我个人的经历而言，偶而从南北卡传来房市降温的信息，然而佛州的房地产热潮似乎丝毫未减，相反地我感到了更强的竞争态势。11月份我替客户在Florida下了几个offer都遭遇了超强的竞标战。一个经纪告知有收到9个offers, 第二天还有一天的showings,所以还有更多的offers进来。另外一个经纪说总共收到14个offers，那个房子条件很一般，厨房屋顶漏水正在修，一个房间灯不亮，而且有Tenant入住。最后下的一个房子竟然收到20个Offers。